工場で柱や梁、床、壁パネルといったパーツを生産・加工し、建築現場で組み立てる「プレハブ工法」には、次のようなメリット・デメリットがあります。
| メリット |
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| デメリット |
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プレハブ工法は「短工期・低コスト・長寿命」と3拍子揃っており、最近では強度や防音・防寒などの面も改善されています。ただし、あらかじめ生産しておいたパーツを使うため、設計やデザインの自由度がほとんどない点がデメリット。特に柱の存在がネックで、物品の保管や運搬をするうえで邪魔になってしまうことも少なくありません。
敷地境界線などの影響でコストが上昇することも
プレハブ建築では、敷地境界線の3m以内、または他の建物と6m以内に建てようとした場合、防火対策が求められコストが上昇することがあります。安価なプレハブ工法ですが、建築を計画する際にはコスト上昇のリスクについて検討しましょう。
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